Ипотечный кредит — взять ипотеку в Россельхозбанке, условия на 2022 год, оформить онлайн заявку.

Максимальная сумма 12, 000, 000₽.

Ипотечное жилищное кредитование

С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно приобрести квартиру (в том числе земельный участок), городскую квартиру и участок или участки с участками на первичном или вторичном рынке.

Сумма до 60 000 000.

Молодая семья и материнский капитал

Специальные условия по привлечению и использованию материнского капитала для новых семей

Ипотечные каникулы

Ипотечный кредит Россельхозбанка позволяет приобрести квартиру на первичном и вторичном рынке у партнеров Россельхозбанка с отсрочкой платежей на первые 12 месяцев кредита

Ипотека по двум документам

Получите ипотечный кредит всего по двум документам

До 25 лет

До 15, 000, 000₽

Целевая ипотека

Ипотека с залогом имеющейся недвижимости Ипотека

Максимум 20, 000, 000₽

Нецелевой кредит под залог жилья

Кредиты на любые цели, гарантирующие недвижимость

До 10 лет

Сельская ипотека

Ипотека по льготным процентным ставкам для граждан РФ на строительство домов в сельской местности

Ипотека для работников IT-организаций

Ипотека на жилье, выпускаемое производителями по решению или строящееся или готовое к производству 805 постановления Правительства РФ от апреля 3022 года

До ₽18, 000, 000

Рефинансирование ипотеки

Кредиты на погашение действующих ипотечных кредитов на льготных условиях

Дальневосточная ипотека

Специальные процентные ставки для домов в Дальневосточном федеральном округе

До 20 лет

Военная ипотека для Участников НИС, имеющих детей

Банковский кредит на покупку строящегося или готового дома от производителя для участников НИС с детьми.

Максимум 27 лет

Максимум 4, 400, 000 ₽.

Военная ипотека для Участников НИС, имеющих детей

Банковский кредит на покупку строящегося или готового дома от производителя для участников НИС с детьми.

До ₽ 3, 060, 000

Программа господдержки многодетных семей

Государственная поддержка ипотеки семьям, в которых третий и/или последующие дети родились в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года 157 от 3 июля 2019 года.

Ипотечный калькулятор

Частые вопросы

Где я могу подать заявку на получение ипотеки и ипотечного кредита?

Вы можете подать заявку и получить ипотечный кредит в местном отделении банка.

Сколько времени занимает рассмотрение заявки на ипотечный кредит?

До пяти рабочих дней после предоставления в банк необходимой документации. Время обработки может быть больше, так как необходимо время для контроля достоверности составляющей письма.

Что влияет на процентную ставку по ипотечному кредиту?

На процентную ставку влияет ряд факторов. Цель, для которой вы хотите получить ипотечный кредит, необходимая вам сумма, тип заемщика, есть ли у вас страхование жизни и здоровья.

Мне отказали в ипотеке, но не объяснили причину. Что я могу сделать?

Согласно действующему законодательству, банки не обязаны информировать потенциальных заемщиков о причинах отказа. Прежде чем принять решение, они внимательно изучат запрос на ипотеку и проанализируют потенциальные риски.

В случае отказа банк может подождать, пока истечет срок действия отрицательного решения, что влечет за собой повторное обращение к координаторам через 45 дней.

Вы также можете запросить информацию в Kepih (Центральный каталог кредитных историй), чтобы узнать, в каких кредитных компаниях хранится ваша история. Эта услуга является платной. Стоимость зависит от цен, применяемых региональным отделением. Затем вы можете заказать отчеты в их офисах.

Особенности ипотеки на покупку частного дома

Когда вы подаете заявку на ипотечный кредит на частный дом, нередко возникают сложности с ипотекой. Особенно если дом был построен 20 лет назад и находится в сельской местности. Использование земли изменилось, за годы перестройки появилось много самодельных строений, и не у всех владельцев есть правильная документация.

• Если участок, на котором расположен дом, не описан как жилая земля на момент заключения договора, ипотека не может быть размещена на недвижимость
• Жилищные рынки, построенные на территориях таких категорий, как особо охраняемые территории, территории специального назначения, оборонные или военные земли, запрещены законом
• Там, где многие люди не владеют землей или домами, или там, где некоторые документы были утеряны, ипотека может быть получена только после оформления документов.

Следует также отметить, что из-за низкой ликвидности домов на вторичном рынке, процентные ставки по кредитным договорам могут быть выше, чем на вторичные квартиры.

Требования банка к дому

• Технические характеристики. Под домом должен быть кирпичный, бетонный или каменный фундамент. Основные материалы стен — кирпич, бетонные плиты, пеноблоки, древесина. Обязательно наличие стен, потолков, крыши, встроенных окон и дверей. Общий износ не должен превышать 40% на 10%. Здания считаются вновь построенными. Дом не должен находиться в современном состоянии.
• Требования к площади. Площадь не может быть ограничена границами здания или превышать 5, 000 м². Категория земли — сельская или сельскохозяйственная земля. Право собственности продавца должно быть подтверждено свидетельством, зарегистрированным в государственных органах, или договором аренды. При этом собственником может быть только муниципалитет или государственное учреждение.
• Доступность. Недвижимость должна находиться в жилом районе. Расстояние не должно превышать 50 км от Московской кольцевой автодороги до города Москвы. Санкт-Петербурга, 50 км от границы Санкт-Петербурга и 35 км от границы города, где есть отделение банка. Обязателен круглогодичный доступ к дому или поселку на общественном транспорте.
• Юридические требования. Приобретаемые участки и недвижимость не должны использоваться третьими лицами по договору аренды. Продавец не может быть родительским родственником арендатора или супругом жены. Ипотека не может быть получена на покупку части дома. Исключением является рынок части дома, если остальная часть дома принадлежит заемщику.

Перед получением кредита выбранная недвижимость должна быть одобрена банком.

Пошаговое оформление ипотеки

Ипотека, выдаваемая на дом:.

• Анкета-заявление. Заполняется на сайте банка, это можно сделать без регистрации. В заявлении указывается личная информация и информация о доходах. Проверка длится 1-3 дня.
• Подбор недвижимости и сбор документации по объектам залога. После одобрения заявки заемщик подбирает и оценивает дом, убеждается в юридической чистоте недвижимости и готовит документацию.
• Подписание договора. Перед получением ипотечного кредита заемщик должен подписать договор купли-продажи с продавцом. Затем подписывается кредитный договор, и клиент вносит первоначальный взнос.
• Передача средств. После регистрации договора в Ross Restore банк перечисляет всю сумму кредита на расчетный счет покупателя для дальнейшей передачи продавцу. Деньги могут быть получены и выданы наличными или переведены на счет продавца через службу безопасных транзакций.
• Передача права собственности. Заемщик и продавец подают заявление на передачу земли и имущества или на передачу имущества в МСК или Дистанцию через службы банка. После того как заемщик становится законным владельцем, банк передает имущество в залог, а банк приобретает имущество. МСК находится в залоге у банка до полного погашения кредита.

Может ли банк отказать в ипотеке на покупку дома

Существует ряд причин, по которым банк может не одобрить заявку

• Низкая платежеспособность заемщика. Минимальный доход может быть недостаточным, даже если в семье много детей и иждивенцев, даже если их доход соответствует требованиям.
• Проверка данных заявки. Служба безопасности проверяет все данные заявки, т.е. стаж работы, место работы и зарплату. Они также проверяют, не связано ли заявление с питанием, штрафами или налогами.
• Плохая кредитная история. Если есть история платежей по кредитам или если кредит находится на рассмотрении. Причиной отказа может быть непогашенный кредит.
• Отсутствие нарушений требований банка. При оформлении кредита на жилье в частном секторе банк обращает особое внимание на истинную стоимость объекта, его техническое состояние.

При ипотечном кредитовании вы можете воспользоваться программой «Базовый банк» и приобрести как готовый дом, так и строящийся. При подаче заявки на ипотеку банк требует всю документацию, подтверждающую право собственности на землю и здание, а также жителей дома. Банки не выдают ипотечные кредиты на дома, относящиеся к аварийному фонду, но не отвечающие санитарным и противопожарным требованиям.

Выбирая объект, будьте внимательны при подготовке всего пакета документов, чтобы не затянуть заключение договора.

Как получить ипотеку

Перед оформлением ипотеки вы можете воспользоваться специальным калькулятором для расчета ежемесячных платежей. Вам нужно будет ввести будущую стоимость дома, сумму залога и срок кредита.

После проведения расчетов вы можете подать заявку на получение ипотечного кредита. Для этого необходимо выполнить несколько шагов

1. Одобрение заемщика банком. Для этого нужно оставить онлайн-заявку на сайте СовКомбанка и дождаться звонка сотрудника. Он проконсультирует вас и расскажет, какие документы необходимо предоставить вместе с заявкой. Подготовленный пакет можно отправить по электронной почте или отнести в отделение банка. После этого ожидайте решения.
2. Одобрение недвижимости. После принятия положительного решения вы можете выбрать и оформить в собственность свой будущий дом.
3. Подготовка и завершение сделки. В этом случае все, что вам нужно сделать, — это назначить дату и согласовать дату сделки. В согласованную дату вы подписываете документы, вносите деньги в страховку и расплачиваетесь с продавцом.

Вы можете погасить ипотечный кредит несколькими способами: вы можете

• в офисе банка или с помощью карты самообслуживания
• через интернет-банкинг; и
• воспользовавшись услугами сторонних организаций (но без взимания платы).

Подать заявку

Я согласен на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомился с Политикой обработки персональных данных

Другие предложения по ипотеке

Специальные условия

в целях

любым способом

По типу недвижимости

предложения в других городах

В зависимости от продолжительности

По России (бесплатно)

Обыкновенная лицензия Банка России № 963 от 5 декабря 2014 года

По России (бесплатно)

Кредиты под залог недвижимости Выгодный. суммы от 200 000 рублей до 30 млн рублей. сроки от 3 до 15 лет.

Процентные ставки — применяются для получения гарантированных денежных кредитов на следующие виды недвижимости 6. 9%: квартиры (жилые) — жилые строения на части участка/участков (в том числе оформленные в долгосрочную аренду), включая нежилые строения в виде зарегистрированных строений на участке. Тарифы для личного страхования: лица в возрасте 20-85 лет, граждане Российской Федерации, проживающие на территории, на которую распространяется действие продукта.

Документы: паспорт гражданина РФ, военный билет (для мужчин до 27 лет), дополнительные документы (по желанию: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, приписное свидетельство, военный билет, паспорт, пенсионное удостоверение), справка с места работы (полная занятость) Опыт работы: не менее 1 года/последний Продолжительность работы по месту трудоустройства: не менее 3 месяцев (заемщики — в случае владельцев бизнеса и индивидуальных предпринимателей, статус собственного бизнеса/предпринимательской деятельности) Общее количество созаемщиков не должно превышать 4 человек.

Банк оставляет за собой право отказать в выдаче кредита без объяснения причин отказа и запросить дополнительную информацию о клиенте, в том числе документы, подтверждающие доходы и занятость клиента. После запроса документов у банка, банк оставляет за собой право изменить действительность предложения и отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Предварительное одобрение не означает обязательство банка выдать кредит.

В некоторых случаях рассмотрение заявки может занять до трех рабочих дней.

совкомбанк пжск. генеральная лицензия № 963, 5 декабря 2014 года, проспект Текстильщиков, 46, г. Кострома, Москва, Краснопресненская наб. 14, корп. 1, ОГРН 1144400000425

Как получить?

Для получения более подробной информации по вашей заявке позвоните нам прямо сейчас.

Для вас также есть новое предложение:.

Основные условия в рамках специального предложения «Ипотека с паспортом».

Для оформления ипотеки вам нужен только паспорт и заявление по соответствующей форме банка клиента. Вы можете выбрать оптимальные для себя условия: процентные ставки «Лайт» или «Лайт +».

Залог за жилье может быть полностью или частично оплачен средствами материнского капитала и (или) иными средствами, полученными работодателем заемщика — бюджетом/эмиссией РФ, либо региональным бюджетом, либо учреждением — работодателем заемщика.

Необходимые документы

• Российский паспорт
• Документы, подтверждающие занятость, требуются только для подтверждения занятости в военной, правоохранительной, соответствующей сфере, сфере услуг и безопасности. (Не требуется, если кредит запрашивается по «ипотеке по паспорту» при определенных условиях).
• Документы, подтверждающие размер дохода (не требуются, если работодатель осуществляет ежемесячные переводы на банковский счет в течение последних трех месяцев или если при определенных условиях запрашивается кредит по «ипотечному паспорту»).
• При наличии — свидетельство о браке/свидетельство о разводе, брачный контракт, свидетельство о рождении/усыновлении ребенка.
• Заявка на кредит.
• Для принятия решения о выдаче кредита может потребоваться дополнительная документация

Заявление, документация, правила и условия